一个新生园区的创业战法
岭南花开十月天，产业建设战犹酣。上月15日，从珠江东岸到珠江西岸，东升源（广东）智能电气有限公司（下称“东升源”）从深圳跨江而来，在珠海斗门智能制造产业园铲起第一“锹”，宣布其设在珠海的总部基底项目正式动工。
作为园区第一批引进的项目，东升源项目从拿地到开工，仅用了不到6个月时间。一年前的11月11日，珠海市斗门区政府与华夏幸福基业股份有限公司签订PPP项目合作协议，提出将以斗门生态农业园管委会为实施机构，打造斗门智能制造产业园，并勾勒出“珠西智造高地，滨江生态新城”的发展蓝图。
九层之台，起于累土。短短一年间，珠海斗门智能制造产业园迈过了“从无到有”的创业期。截至目前，园区已签约引进14个龙头产业，总投资额超过75亿元，以科技创新产业为引领，以智能制造装备、人工智能和新一代信息技术三大产业为主导的“1+3”核心产业定位日渐明晰。
聚焦新动能，挺进价值链中高端，走过创业期的珠海斗门智能制造产业园，正在培育一个新的“智造”生态圈。
一个崭新园区的创业梦想
珠海斗门智能制造产业园以东，珠江八大入海口之一的磨刀门水道大开大合。从上游奔腾而来的珠江水，在这里冲刷出良田沃野，也为世居于此的人们带来了“闯”的平台与特质。
“一年之前，珠海斗门智能制造产业园仍是一片荒地，百废待兴。”珠海市斗门区委常委、斗门生态农业园管委会常务副主任黄进说，一年之后，机器轰鸣，一个全新的智能制造产业园已经从构想中的蓝图落地，在20亩的规划面积中打下了坚实的桩基。
刚刚动工不久的东升源（广东）智能电气有限公司正是其中第一批入园项目，从今年3月成功摘地到开工建设，仅用了6个月时间。在规划中，这一智能制造项目占地30亩，建筑面积5万平方米，计划投资2.5亿元建立东升源智能电网设备总部基地，投产后年产值达10亿元。
“东升源（广东）智能电气有限公司的建成，将大大提高斗门智能制造产业园绿色智能装备的生产能力，对于进一步优化工业产业结构、完善工业产业布局、拉动经济发展具有十分重要的现实意义和作用。”在项目动工现场，珠海市斗门区政协副主席、斗门生态农业园管委会副主任曾志说。
从深圳跨江而来的东升源见证了珠海斗门智能制造产业园的建设速度，对园区营商环境竖起了大拇指。而在营商环境不断优化背后，则是一个崭新产业园区“从无到有”的建设路线图。
此前，在去年11月11日，珠海市斗门区人民政府与华夏幸福基业股份有限公司签订《斗门产业新城PPP项目合作协议》，宣布将共同开发斗门产业新城。今年3月5日，斗门产业新城PPP项目入选《广东省2020年重点建设项目计划》。其中，斗门智能制造产业园，是斗门生态农业园的“园中园”。
而从今年年初开始，从珠海市、斗门区到园区重点工作计划，多次重点提及这一新生的智能制造产业园区。
这一新生的产业园区，为何刚刚上马便备受各方关注？背后的逻辑，是一个区域的产业梦想和发展理想。
“斗门智能制造产业园开发建设，旨在打造珠江西岸千亿级智能制造示范区，助力夯实斗门‘工业强区’基石，推动全区经济高质量发展。”在斗门区委书记周海金看来，斗门智能制造产业园将成为珠海西部乃至珠江西岸的创新型经济的新引擎。
一种政企协同的招商范式
今年10月2日，尽管尚在国庆中秋长假期间，但珠海斗门智能制造产业园却在彩旗飘扬中迎来新的项目落地。当天上午，投资2.78亿元的永臻复合材料生产基地项目宣布正式开工，为这一新生的园区投下一张信任票。
“休假不休工”背后，是斗门智能制造产业园所拥抱的全新招商逻辑和范式。
今年年中，6月24日，斗门智能制造产业园举行项目签约暨动工仪式，12家企业签约，总投资超110亿元；6个产业项目及2个园区配套工程破土动工，总投资达27.1亿元。
动工现场，基建的轰鸣之声响彻云霄，吹响了珠海斗门新一轮大招商、大开发、大建设“冲锋号”。
“斗门产业新城项目是珠海市首个政府与民营企业合作打造的产业新城类PPP项目，华夏幸福通过功能强大的招商网络、遍布全球的孵化网络和全程跟进的产业服务，为合作区域导入先进集群，带动当地产业转型升级。”华夏幸福相关负责人说，全新的PPP模式可以更好地发挥好政府、企业在招商中的独特作用，协同分工为入园企业提供产业规划、全球资源、选址服务、行业圈层、金融支持、专业载体、一揽子政策、全程服务八大产业服务，吸引产业链上下游企业进驻，加速产业项目落地。
广州东奥电气有限公司项目就是其中的一个典型案例。2019年12月，该项目正式签约落户，今年2月项目顺利摘地，并在6月动工建设，从签约到动工仅半年时间。
“园区在项目谈判、签约、出让的时候，就启动项目设计、地质勘探等前期工作，确保企业在土地摘牌时便可以直接开展前期报证手续，并在短时间内动工。”斗门生态农业园管委会相关负责人介绍，成立一年来，园区完成项目签约14个，总投资额超75亿元，这些项目大多聚焦智能制造、电子信息产业方向，瞄准5G、芯片、半导体及高端上下游产业供应链等行业前沿领域，其中不少企业为细分行业龙头。
技术的领先，也使得这些入园的企业能保持着生长韧性，后劲十足，有望成为珠海斗门科技创新的生力军。
一方融合发展的
产业高地
轰！轰！轰！在珠海斗门智能制造产业园建设现场，推土机、打桩机的轰鸣震耳欲聋。全新的招商范式带来了高新科技项目，助推园区高质量发展。
除了投入强度大、创税能力强，这些项目共同的标签就是“创新型”和“科技型”。智能制造是珠海制造企业转型升级的共同趋势。
在入园项目中，永臻复材高新材料智能制造产业项目专注于新材料研发，正川（珠海）科技汽车零部件及航天部件产业建设项目聚焦于所在行业的高精密零部件，而珠海力强仪表有限公司建设项目瞄准的则是高精密仪表仪器生产。
“这些高新技术企业的进入，将在这协作引领、产品辐射、技术示范、知识输出和营销网络等方面发挥核心作用，从而形成企业协同创新的良好生态。”斗门生态农业园管委会相关负责人表示，随着产业项目的快速落地，斗门智能制造产业园正形成以科技创新产业为引领，以智能制造装备、人工智能和新一代信息技术三大产业为主导的“1+3”核心产业体系。
高质量发展不是企业各自的事，而是所有人的共同使命。除了各自企业的转型升级努力，更离不开符合高质量发展需要的产业基础设施。
摈弃上一代工业园的旧世界、建立现代产业园的新世界，正是最为重要的基础设施建设。
根据规划，珠海斗门智能制造产业园以“珠西智造高地·滨江生态新城”为战略定位，高标准建设城市基础设施，通过完善商业、教育、医疗、文体休闲等配套设施，打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”产城融合发展的新一代产业园区。
“未来三年，斗门智能制造产业园重点打造‘5+1+2’项目体系，即5条基建道路+1个园区服务中心+1个产业港类项目，至2035年，园区力争实现带动投资1300亿元，带动就业15万人。”斗门生态农业园管委会相关负责人说。
建设现场，新港大道改造工程和G228（黄杨大道）市政改造及景观提升工程正如火如荼。其中，作为链接斗门、中山及江门的重要陆路通道，G228（黄杨大道）市政改造及景观提升工程基本完工；作为贯穿斗门智能制造产业园的重要道路，新港大道将于年底初具形象，有效提升园区产业承载力。
疫情之下，危中求机。在创建一周年之后，走过“创业期”的珠海斗门智能制造产业园以科技创新产业为引领加速崛起，拥抱智能制造新趋势，重塑珠海发展新优势。
撰文：林郁鸿 杨瑞祥 魏圣潼
